El Crédito Tradicional del FOVISSSTE es una excelente opción para los trabajadores al servicio de entidades públicas del Estado que buscan adquirir o mejorar una vivienda. Este programa, dirigido a quienes aportan al Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), ofrece financiamiento tanto en pesos como en Unidades de Medida y Actualización (UMAs).

Características del Crédito Tradicional

Este crédito está diseñado para adquirir, construir o mejorar tu vivienda, ya sea nueva o usada. A continuación, te detallamos las opciones disponibles:

• Vivienda nueva: Puedes optar por la adquisición o construcción de una vivienda en terreno propio.
• Vivienda usada: Adquisición, reparación o mejoramiento de una vivienda existente, ampliación de espacios o redención de pasivos (pago de deudas hipotecarias con otras entidades financieras).

Además, las tasas de interés son competitivas, oscilando entre el 4% y el 6%, y el saldo del crédito se actualiza anualmente conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA). El plazo de amortización es de hasta 30 años.

Requisitos para Obtener el Crédito

Para acceder al Crédito Tradicional del FOVISSSTE, es importante cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser trabajador del Estado en servicio activo.
• Contar con al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
• Ejercer por primera vez un crédito FOVISSSTE.
• No estar en proceso de dictamen para pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad.
• Inscribirse en el sistema de puntaje del FOVISSSTE para participar en el proceso de asignación de créditos.

Ventajas del Crédito Tradicional

El Crédito Tradicional del FOVISSSTE incluye varios beneficios adicionales, tales como:

• Seguros: Cobertura de vida, daños y prórroga de hasta un año en caso de desempleo. Además, cuenta con un seguro de calidad para viviendas nuevas que cubre hasta 10 años en la estructura, 5 años en impermeabilización y 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
• Descuentos: El saldo de la Subcuenta de Vivienda se utiliza como primer pago y las aportaciones subsiguientes se destinan a amortizar el crédito remanente. Se descuenta el 30% del sueldo base del trabajador directamente vía nómina.
• Montos: El monto máximo del crédito depende de tu salario básico mensual y el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Pasos para Obtener tu Crédito Tradicional

El proceso para obtener este crédito es sencillo y consta de los siguientes pasos:

• Inscripción al proceso: A través del sistema de puntaje, debes inscribirte en el periodo indicado por el FOVISSSTE. Puedes hacerlo en línea aquí.

• Conoce tu capacidad de crédito: Verifica el monto máximo del crédito que puedes obtener consultando aquí.

• Genera tu expediente: Elige una Entidad Financiera autorizada que integre tu expediente y origine el crédito.

• Asignación de la vivienda: Selecciona la vivienda que más se adapte a tus necesidades y asegúrate de que cumpla con los requisitos del FOVISSSTE.

• Firma de escrituras: Una vez seleccionado el inmueble, deberás firmar las escrituras ante un Notario Público junto a la Entidad Financiera y el vendedor.

El Crédito Tradicional del FOVISSSTE es una excelente herramienta para los trabajadores del Estado que desean adquirir, construir o mejorar una vivienda. Con sus bajas tasas de interés, amplios plazos y beneficios adicionales como los seguros, es una opción confiable y accesible. 

INFOGRAFÍA: Crédito tradicional FOVISSSTE

Fuente: Fovissste