Si tú y tu cónyuge están buscando una forma accesible de adquirir una vivienda, el Crédito Conyugal puede ser la solución ideal. Este programa permite que ambos cónyuges sumen sus créditos del INFONAVIT y del FOVISSSTE, aumentando así su capacidad de compra para obtener la casa que su familia necesita.
¿Qué es el Crédito Conyugal?
El Crédito Conyugal es un programa diseñado para matrimonios en los que uno de los cónyuges cotiza al INFONAVIT y el otro al FOVISSSTE. Esta opción les permite sumar los montos de crédito de ambas instituciones, lo que les brinda una mayor capacidad para adquirir una vivienda nueva o usada. Este crédito no está sujeto al sistema de puntaje tradicional del FOVISSSTE, lo que facilita el acceso a los beneficios de este financiamiento.
Características del Crédito Conyugal
- Tasas de Interés: Las tasas de interés oscilan entre el 4% y el 6%, lo que lo convierte en una opción accesible para muchas familias.
- Plazo de Amortización: Los plazos para liquidar el crédito pueden ser de hasta 30 años, ofreciendo flexibilidad en los pagos.
- Actualización del Saldo: Los saldos se actualizan conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA), garantizando que se mantengan al día con la inflación.
- No hay Programa de Puntaje: A diferencia del crédito tradicional del FOVISSSTE, no necesitas pasar por el sistema de puntaje, lo que simplifica el proceso.
Requisitos para Solicitar el Crédito Conyugal
Para acceder al Crédito Conyugal, los cónyuges deben cumplir con algunos requisitos clave:
- Ambos en Servicio Activo: Los derechohabientes deben estar en servicio activo y podrán acreditar esto mediante sus últimos talones de pago.
- 18 Meses de Aportaciones: El derechohabiente del FOVISSSTE debe haber realizado al menos 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR.
- Primera Solicitud de Crédito: No haber ejercido previamente un crédito del FOVISSSTE ni tener uno en trámite.
- Solicitud de Crédito: Se debe realizar la solicitud en los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).
Documentación Necesaria
Para solicitar el Crédito Conyugal, será necesario presentar la siguiente documentación en original y copia:
- Acta de matrimonio (copia certificada)
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- CURP de ambos derechohabientes
- Pre-calificación de crédito tradicional del INFONAVIT
Seguros Incluidos
El Crédito Conyugal incluye una serie de seguros que protegen tanto a los solicitantes como a su inversión:
- Seguro de Vida: Proporciona protección en caso de fallecimiento del titular.
- Seguro de Daños: Cubre daños a la vivienda adquirida.
- Prórroga en Caso de Desempleo: Permite una prórroga de hasta un año en los pagos en caso de pérdida de empleo.
- Seguro de Calidad de Vivienda Nueva: Garantiza la estructura por 10 años, impermeabilización por 5 años e instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas por 2 años.
Proceso para Obtener el Crédito Conyugal
- Conoce tu Capacidad de Crédito: Utiliza la plataforma del FOVISSSTE para conocer el monto máximo de crédito disponible.
- Solicita tu Crédito: Llena la solicitud en un Departamento de Vivienda o Entidad Financiera.
- Genera tu Expediente: Una vez autorizado, reúne los documentos y continúa el trámite con la Entidad Financiera.
- Verificación de la Vivienda: Asegúrate de que la vivienda esté construida, cuente con los servicios básicos y tenga su avalúo registrado.
- Instrucción Notarial: La Entidad Financiera enviará la autorización al INFONAVIT para iniciar los trámites de su parte del crédito.
- Firma de Escrituras: Finalmente, se firma la escritura pública ante notario, completando la compra de la vivienda.
El Crédito Conyugal representa una excelente opción para matrimonios que buscan unir sus esfuerzos para comprar una casa. Con tasas accesibles, largos plazos y un proceso simplificado, este financiamiento es una alternativa poderosa para adquirir la vivienda de tus sueños en pareja. Asegúrate de cumplir con los requisitos y sigue los pasos mencionados para hacer realidad la compra de tu hogar.
Infografía Crédito Fovissste Conyugal
Fuente: Fovissste