En el ámbito de la adquisición de vivienda, el programa de Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual representa una opción innovadora que une a dos de las instituciones más importantes de financiamiento en México: FOVISSSTE e Infonavit. Este esquema está dirigido a derechohabientes que cotizan simultáneamente en ambas instituciones, permitiéndoles sumar su capacidad crediticia para adquirir una vivienda, ya sea nueva o usada. A continuación, se detallan las características, requisitos y pasos clave para solicitar este crédito, junto con los beneficios que ofrece a los trabajadores.

Características Principales del Crédito

El Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual tiene varias ventajas que lo hacen una opción atractiva para los derechohabientes. Algunas de las características más destacadas son:

• Acceso directo al crédito: Los derechohabientes no están sujetos al sistema de puntaje que tradicionalmente se utiliza para la asignación de créditos.
• Tasas de interés competitivas: Las tasas de interés aplicables varían del 4% al 6%, dependiendo de las condiciones específicas del crédito.
• Plazo flexible: El crédito puede amortizarse en un plazo de hasta 30 años, lo que brinda mayor flexibilidad en los pagos.
• Actualización anual del saldo: El saldo del crédito se actualiza anualmente de acuerdo con la Unidad de Medida y Actualización (UMA), manteniendo el valor de la deuda ajustado a la inflación.
• Beneficiarios potenciales: Este esquema es ideal para médicos, enfermeras, maestros y otros trabajadores que cotizan simultáneamente en FOVISSSTE e Infonavit.

Requisitos para Solicitar el Crédito

Para poder acceder al Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual, los derechohabientes deben cumplir con ciertos requisitos esenciales:

• Cotización simultánea: Deben estar cotizando de manera simultánea en FOVISSSTE e Infonavit, y encontrarse en servicio activo.
• Aportaciones en la Subcuenta de Vivienda: Es necesario contar con al menos 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, específicamente en FOVISSSTE.
• Primera vez en FOVISSSTE: Los solicitantes deben estar ejerciendo por primera vez su crédito FOVISSSTE, y no tener otro en trámite.
• No estar en proceso de retiro o pensión: Los solicitantes no deben encontrarse en proceso de dictamen para la pensión ni en retiro voluntario.
• Presentación de documentos: Es fundamental presentar ciertos documentos como la identificación oficial, comprobante de domicilio, precalificación de crédito tradicional del Infonavit y el último talón de pago.

Seguros Incluidos en el Crédito

Uno de los beneficios clave de este programa es la inclusión de varios seguros que brindan tranquilidad al derechohabiente:

• Seguro de vida y desempleo (FOVISSSTE): En caso de fallecimiento o desempleo, el seguro cubre hasta un año de prórroga en los pagos.
• Seguro de daños: Protege la vivienda en caso de siniestros, con coberturas específicas para la estructura, impermeabilización y sistemas eléctricos e hidrosanitarios.

Descuentos y Amortización del Crédito

En términos de pagos, el Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual ofrece un esquema de descuentos directos vía nómina, tanto por parte del FOVISSSTE como del Infonavit. Algunos aspectos importantes a considerar incluyen:

• Descuento del 30% del sueldo básico para los trabajadores del FOVISSSTE, más el uso del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR como pago inicial.
• Políticas de descuento del Infonavit: El Infonavit aplicará sus propias políticas para los descuentos, asegurando que los montos se ajusten a la capacidad de pago del derechohabiente.

Pasos para Solicitar el Crédito

El proceso para obtener el Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual es claro y bien estructurado. Los pasos esenciales son:

• Conocer tu capacidad de crédito: Consulta tanto con FOVISSSTE como con Infonavit para conocer tu capacidad crediticia.
• Presentar la solicitud: Llena la solicitud en cualquiera de los Departamentos de Vivienda del FOVISSSTE o a través de una Entidad Financiera autorizada.
• Generar el expediente: Una vez aprobado tu crédito, reúne todos los documentos necesarios y preséntalos ante la Entidad Financiera.
• Asignación de vivienda: Asegúrate de que la vivienda elegida cumpla con los requisitos y que se haya realizado el avalúo correspondiente.
• Firma de escrituras: Finalmente, acude al notario para la firma de las escrituras, lo cual formalizará la compra de tu vivienda.

El Crédito FOVISSSTE – Infonavit Individual es una excelente opción para los trabajadores que cotizan en ambas instituciones. Con tasas de interés competitivas, plazos flexibles y una suma de montos que permite adquirir una vivienda de mayor valor, este programa es ideal para quienes buscan asegurar su futuro patrimonial. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos, sigue los pasos necesarios, y disfruta de los beneficios que este crédito te ofrece.

Infografía Crédito Fovissste-Infonavit Individual

Fuente: Fovissste