Cuando los derechohabientes del FOVISSSTE obtienen un crédito hipotecario, uno de los pasos más importantes es la formalización de las escrituras y la inscripción del inmueble. Para agilizar y transparentar este proceso, el FOVISSSTE cuenta con el Sistema Integral de Gestión Notarial (SIGNOT). A continuación, te explicamos cómo funciona, cómo se utiliza y qué debes saber como acreditado.

¿Qué es SIGNOT FOVISSSTE?

SIGNOT es una plataforma digital que permite gestionar de manera eficiente los trámites notariales asociados a los créditos hipotecarios que otorga el FOVISSSTE. El sistema facilita la comunicación entre el FOVISSSTE y los notarios públicos encargados de la formalización de los créditos, mejorando el control y seguimiento de cada etapa del proceso.

Gracias a SIGNOT, los trámites notariales, como la escrituración y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, se realizan de manera más rápida y segura, asegurando que el derechohabiente reciba su vivienda con la documentación legal correspondiente en el menor tiempo posible.

¿Cómo Funciona SIGNOT FOVISSSTE?

El sistema SIGNOT está diseñado para involucrar a varias partes clave: el acreditado, el FOVISSSTE y los notarios públicos. A continuación, te explicamos el flujo básico del sistema:

  • Asignación de un Notario: Después de que el FOVISSSTE aprueba un crédito hipotecario, se asigna automáticamente un notario autorizado. Esta asignación depende de la ubicación geográfica y de la disponibilidad de los notarios en la región donde se realiza la compra de la vivienda.
  • Gestión de Documentos: El notario es responsable de cargar en el sistema los documentos necesarios para formalizar la compra de la vivienda, como el avalúo, la constancia de libertad de gravamen y otros requisitos específicos del FOVISSSTE.
  • Seguimiento del Proceso: El sistema SIGNOT permite al notario y al FOVISSSTE hacer un seguimiento en tiempo real del proceso de formalización. Esto incluye desde la redacción y firma de la escritura hasta la inscripción del inmueble en el Registro Público de la Propiedad.
  • Inscripción del Inmueble: Una vez que todos los documentos están en orden y la escritura ha sido firmada por ambas partes, el notario inscribe la propiedad a nombre del acreditado en el Registro Público de la Propiedad, lo que formaliza la operación y cierra el proceso.

¿Cómo Puede el Acreditado Aprovechar SIGNOT?

Aunque los acreditados no tienen acceso directo al sistema SIGNOT, este tiene un impacto directo en el tiempo y la transparencia del trámite. Aquí te damos algunos consejos para aprovecharlo al máximo:

  • Comunicación Constante: Mantén una comunicación fluida con el notario asignado. Esto te permitirá estar al tanto del progreso de tus trámites y resolver dudas rápidamente.
  • Consulta en el Portal del FOVISSSTE: Puedes consultar el estado de tu crédito y verificar qué etapa del proceso está en curso a través del portal en línea del FOVISSSTE. Esto te brindará mayor seguridad sobre el progreso de tu trámite.

Preguntas Frecuentes Sobre SIGNOT FOVISSSTE

¿Puedo elegir al notario en el proceso de SIGNOT?

No, la asignación del notario la realiza automáticamente el FOVISSSTE con base en la zona geográfica y la disponibilidad de notarios autorizados en el área.

¿Cuánto tiempo toma el proceso en SIGNOT?

El tiempo varía según la carga de trabajo del notario y la rapidez con que se completen los documentos requeridos. Sin embargo, SIGNOT está diseñado para acelerar el proceso, evitando retrasos innecesarios.

¿Cómo puedo saber si mi trámite avanza correctamente?

Puedes verificar el estado de tu trámite a través del portal del FOVISSSTE o en comunicación directa con el notario asignado.

¿Qué pasa si hay un retraso en el proceso?

En caso de retraso, lo más recomendable es comunicarte directamente con el notario para conocer las razones. También puedes acercarte al FOVISSSTE para obtener información adicional.


El sistema SIGNOT del FOVISSSTE es una herramienta esencial que agiliza y hace más eficiente el proceso de formalización de los créditos hipotecarios. Si eres un derechohabiente en este proceso, asegúrate de mantenerte informado y en contacto con el notario asignado para que todo avance de forma correcta. Este sistema no solo facilita los trámites, sino que también garantiza mayor transparencia y seguridad en la escrituración de tu vivienda.