Las 4 Etapas para el Cuidado de tu Crédito Hipotecario FOVISSSTE. Si tienes un crédito hipotecario FOVISSSTE o estás por solicitar uno, es fundamental entender las etapas clave del proceso y cómo cuidar tu crédito para mantenerlo en buen estado. Aquí te explicamos los puntos más importantes a considerar para un manejo responsable y saludable de tu crédito hipotecario.
Etapa 1: Nace tu Crédito Fovissste
Esta es la primera fase en la que tu crédito hipotecario es autorizado y formalizado. Durante la originación de tu crédito, la Entidad Financiera y el Notario Público te leerán los términos más relevantes, que se encuentran detallados en el Contrato de Mutuo y en la Escritura Pública. Este paso es crucial, ya que en él se establecen las condiciones de pago y los derechos y obligaciones que tendrás como titular del crédito.
Etapa 2: Cuidado de tu Crédito
Una vez formalizado tu crédito, comienza la etapa de administración del mismo. En esta fase, es esencial seguir las indicaciones establecidas en el contrato para mantener tus pagos al día. Evitar retrasos o adeudos es vital para no acumular intereses y evitar complicaciones futuras. Además, contar con un presupuesto mensual que considere tu pago hipotecario te ayudará a tener una buena salud financiera.
Etapa 3: Graduación de tu Crédito
El momento más esperado: la liquidación total de tu crédito. Esta etapa marca el final de tus obligaciones de pago. Una vez que hayas cubierto el monto total, podrás celebrar la finalización de esta etapa. Sin embargo, es importante seguir algunos pasos adicionales para cerrar correctamente el proceso de tu crédito hipotecario.
Etapa 4: Finalización de tu Crédito
Esta última fase incluye la cancelación de la Garantía Hipotecaria, que se encuentra plasmada en las escrituras de propiedad. Para ello, deberás realizar la solicitud de cancelación con el notario, lo que oficialmente dejará libre de gravamen tu propiedad. Con esto, tu crédito quedará completamente liquidado y sin cargas.
¿Por qué es importante conocer estas etapas?
El Fondo de la Vivienda FOVISSSTE hace énfasis en que es esencial tener claridad sobre las características de tu crédito hipotecario, así como de las responsabilidades que adquiriste al firmar el contrato y la escritura pública. Tener acceso a esta información te permitirá actuar de manera proactiva en caso de que surjan dudas o inconvenientes a lo largo del plazo del crédito.
Descarga y consulta tu contrato
Es recomendable que descargues el documento del Contrato de Mutuo y la Escritura Pública, para que tengas a la mano todos los detalles de tu crédito en caso de que necesites consultar alguna cláusula o procedimiento. Mantener tu crédito hipotecario saludable requiere de un seguimiento responsable desde el primer momento hasta la cancelación de la hipoteca.
El correcto manejo de un crédito hipotecario FOVISSSTE pasa por conocer y seguir cada una de sus etapas. Desde su originación hasta su finalización, cada fase tiene pasos y acciones importantes que garantizarán que tu crédito se mantenga en buen estado. Asegúrate de seguir las recomendaciones y mantener tu crédito al día para disfrutar plenamente de tu hogar sin complicaciones financieras.
¿Qué es la originación del crédito Fovissste?
La originación del crédito FOVISSSTE es el proceso inicial mediante el cual se autoriza, formaliza y otorga un crédito hipotecario a los trabajadores del Estado. Esta etapa incluye la evaluación de la solicitud del crédito, la revisión del historial crediticio del solicitante, y la firma del Contrato de Mutuo y la Escritura Pública ante un notario. Durante la originación, se establecen las condiciones del crédito, como el monto, el plazo y la tasa de interés, y se formalizan los acuerdos entre el trabajador, la Entidad Financiera y el FOVISSSTE.
Fuente: Fovissste