Si adquiriste tu casa con un crédito hipotecario bancario y aún lo estás pagando, te interesará saber que puedes ahorrar dinero al transferir tu deuda al Infonavit. Con el crédito de Pago de Pasivos, no solo pagarás menos intereses, sino que podrías terminar de liquidar tu financiamiento más rápido.
Ventajas de trasladar tu crédito al Infonavit
- Tasa de interés más baja: El Infonavit ofrece tasas de interés que van del 3.76% al 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos. Estas tasas suelen ser más bajas que las ofrecidas por los bancos.
- Pagos fijos: Tus mensualidades no sufrirán incrementos anuales, lo que te permite tener mayor control sobre tu presupuesto.
- Aportaciones patronales: Las contribuciones que realiza tu empleador al Infonavit (equivalentes al 5% de tu salario) se destinan a reducir el capital de tu deuda, lo que te ayuda a pagar más rápido.
- Pago anticipado sin penalización: Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito en cualquier momento sin cargos adicionales.
- Soluciones de pago: Si enfrentas dificultades para pagar, Infonavit ofrece diversas opciones para ayudarte a mantener al día tu crédito.
- Sin costos adicionales: No tendrás que pagar cuotas de administración ni gastos financieros adicionales.
Opciones de financiamiento del Pago de Pasivos
Dependiendo de cuánto tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda y cuánto debes al banco, Infonavit te ofrece dos formas de financiamiento:
Pago de Pasivos con garantía hipotecaria
- Si tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda es menor que tu deuda con el banco, Infonavit te otorgará un crédito para liquidar el adeudo y tu casa quedará como garantía.
- Monto del crédito: Desde $9,901 hasta $2,716,334 pesos.
- Plazo de pago: Entre 5 y 30 años (dependiendo de que tu edad más el plazo no excedan los 70 años para hombres y 75 años para mujeres).
Pago de Pasivos con garantía de saldo de la Subcuenta de Vivienda
- Si el saldo en tu Subcuenta es mayor que tu deuda, el importe restante en la Subcuenta será la garantía del crédito.
- Monto único de crédito: $9,901 pesos que se suman al saldo de tu Subcuenta para cubrir la deuda con el banco.
Cómo precalificarte
Para acceder a cualquiera de estas opciones, debes precalificarte en Mi Cuenta Infonavit. Solo necesitas registrarte con tu correo electrónico, Número de Seguridad Social, CURP y RFC. Una vez precalificado, podrás saber cuánto te prestará el Infonavit y cuál será tu mensualidad.
Fuente: Infonavit