1. alma nidya
  2. Créditos Hipotecarios
  3. Jueves, 23 Enero 2014
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hay un condominio nuevo donde ofertan 6 departamentos, el vendedor no ha registrado sus departamentos que requisitos son indispensables para realizar el tramite y cual es el costo, cuanto tiempo se lleva realizar el tramite y en dar una respuesta . gracias si yo quiero comprar un departamento de esos los puedo meter como casa usada en un crédito hipotecario , la hipotecaria dice que tramita la cuv gratis, porque motivo ellos tramitan gratis ese registro .
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HOLA. EN PRIMER LUGAR, EL DESARROLLADOR DEBERA REGISTRARSE EN "RUV" COMO OFERENTE. NO TIENE COSTO EL REGISTRO Y TIENE UNA VIGENCIA DE UN AÑO, SI NO HAY CAMBIOS EN DOMICILIO FISCAL O ACCIONISTAS. UNA VEZ REGISTRADO COMO OFERENTE, DEBE GENERAR CUV'S, LAS CUALES TIENE UN COSTO POR VIVIENDA DE 210.00 MAS IVA. SE DEBE CONTAR CON LA DOCUMENTACIO Y PLANOS DIGITALIZADOS, DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD "RUV". TENIENDO LAS CUVS, HAY QUE VALIDARLAS YA SEA POR ONAVI O POR VERIFICACION DE OBRA, DEPENDIENDO EL TIPO DE CREDITO HIPOTECARIO. EN EL CASO DE REQUERIR VERIFICACION DE OBRA, EL COSTO DE ESTA ES DEL 0.6 % MAS IVA, DEL VALOR DE LA VIVIENDA. EL TIEMPO DEL PROCESO VARIA DE ACUERDO AL AVANCE DE OBRA DE LA CONSTRUCCION Y DE CONTAR CON LOS DOCUMENTOS, PLANOS, PRUEBAS DE LABORATORIO DE MATERIALES Y DEMAS REQUERIMIENTOS DEL RUV. PARA MAS INFORMACION , QUED A SUS ORDENES. SALUDOS.
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