Hola,
Cuanto debo de pagar por gastos de escrituracion, honorarios notariales, impuestos, etc, a la hora de comprar una casa nueva con Cofinavit?
la situacion es la siguiente, estoy comprando una casa de $1,370,000.00 usare cofinavit conyugal, el banco que me da el credito es hsbc. Pero me ha dicho que los gastos por escrituras, honorarios notariales, impuestos podrian llegar hasta 9% del valor de la vivienda dependiendo del estado (varian del 4 al 9%). Esto me tiene muy preocupado, ya que en el peor de los casos considerando 9% serian 95mil pesos solo de estos gastos......alguien sabe cuanto pagaria en San Luis Potosi.
Que Infonavit no cubre estos gastos? segun yo si (lo dice muy claro en la precalificacion, hay un apartado para estos gastos y ademas menciona que se deduciran del credito alrededor del 5% por impuestos.........sin embargo lo que calcula infonavit por gastos de escrituracion es alrededor de 35 mil pesos, nada que ver con los 95mil que les menciono pudiera llegar a pagar como dice hsbc), pero hsbc me dice que debo cubrirlos yo por mi cuenta......es correcto?
Adicional a esto HSBC me esta practicamente obligando a usar sus notarios que ya trabajan con el y que tiene registrados en una lista de notarios, es correcto? no se supone que el comprador es libre de escoger su notario. Me preocupa porque pienso que sus notarios van a ser mas caros, pero me juran y perjuran que los notarios estan regulados por aranceles, esto ya lo investigue y es verdad, pero no regulan sus honorarios, entonces aqui es donde pienso que me van a cargar la mano y terminare pagando de mas.
Que hago? sus valiosos comentarios seran ampliamente agradecidos.
"