Buen día Gustavo.

Las ecotecnologías, como bien dices, son parte de tu crédito, son efectivas días después de la firma de escrituras y tu como acreditado tendrás el derecho de ejercerlas o no en el lugar de tu preferencia. Si la casa ya las tiene instaladas y el arreglo con el vendedor ha sido de que se instalasen para poder cumplir con el requisito del avalúo y dictámen técnico, pues entonces se las darías, aunque esto es poco común. Lo normal es que tú como nuevo propietario las apliques en tu casa, ya que últimamente los montos están bastante altos y es una buena cantidad de cosas las que puedes obtener por tu vale.

La recomendación es que no continúes con la operación, pero si decides proseguir, estipula un contrato promesa de compra en el que los términos estén claros y que tu importe de EcoT's quede libre de toda relación con el precio de la casa. Los gastos de avalúo y enganche son relativamente normales, pero deja puntualizado que el dinero del anticipo es acreditable.

Al momento de la firma tu tendrías que pagar sólo en caso de que tu monto de crédito y saldo de subcuenta de vivienda fuesen insuficientes para cubrir el importe de la operación, si necesitas mas información puedes escribirme directamente y enviarme tus datos.

Saludos.

Arturo Reyes

explora.inmobiliaria@gmail.com