¿Qué es y cómo funciona?.. La tasa diferenciada es un esquema de cobro de intereses aplicado en los créditos hipotecarios del Infonavit, donde el porcentaje de interés varía según el nivel salarial del acreditado. Esto significa que las personas con menores ingresos pagan una tasa de interés más baja en comparación con quienes tienen un sueldo más alto.

¿Cómo funciona la tasa diferenciada?

A diferencia de un modelo tradicional de interés fijo, donde todos los acreditados pagan el mismo porcentaje de interés, en el esquema de tasa diferenciada, el porcentaje de interés se asigna de acuerdo con el salario registrado ante el Infonavit.

Esto permite que el costo del crédito sea más accesible para los trabajadores con menores ingresos, promoviendo la equidad en el acceso a la vivienda.

Beneficios de la tasa diferenciada

• Mayor accesibilidad: Las personas con menores ingresos pueden acceder a créditos con una tasa de interés más baja.
• Transparencia: El esquema de tasas está determinado por tablas predefinidas, lo que permite a los trabajadores conocer de antemano el interés aplicable a su crédito.
• Fija durante la vida del crédito: La tasa de interés no cambia a lo largo del plazo de pago, lo que brinda estabilidad y certidumbre financiera al acreditado.
• Equidad financiera: Se establece un esquema justo, donde los trabajadores aportan un interés acorde a su capacidad económica.

¿Quiénes pueden acceder a una tasa diferenciada?

Todos los trabajadores que soliciten un crédito hipotecario con el Infonavit son sujetos a la aplicación de una tasa diferenciada. Para conocer la tasa de interés aplicable, es necesario consultar las tablas de tasas vigentes en la página oficial del Instituto o mediante su asesor financiero.

La tasa diferenciada es una estrategia clave en los esquemas de financiamiento del Infonavit, pues permite a los trabajadores acceder a créditos hipotecarios con costos justos y proporcionales a su capacidad de pago. Antes de solicitar un crédito, es recomendable analizar el nivel de ingresos y verificar la tasa aplicable para tomar una decisión financiera informada.