El programa Reestructura de UMA a pesos del FOVISSSTE ofrece una solución para aquellas personas que tienen créditos deteriorados, permitiéndoles cambiar las condiciones de su crédito a un esquema más favorable con pagos fijos y una tasa de interés estable. Este programa fue aprobado por la Comisión Ejecutiva para ayudar a los acreditados a evitar problemas de pago debido a la fluctuación de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), la cual afecta el saldo de los créditos otorgados.
¿Cuáles son las Condiciones Financieras?
- Mensualidad Fija: La nueva mensualidad se calculará en función del 30% del sueldo básico del acreditado al momento de la reestructura. Esto proporciona una mayor previsibilidad en los pagos mensuales, evitando variaciones inesperadas debido a la UMA.
- Plazo Remanente: El plazo de pago será el tiempo restante del plazo contractual original, que es de 30 años (720 quincenas). Si, por ejemplo, ya has pagado 10 años de tu crédito, el nuevo plazo será de 20 años, sobre los cuales se calculará la nueva mensualidad.
- Tasa de Interés: La tasa fija será del 10.54% anual. Esta tasa se utilizará para convertir el saldo de tu crédito a pesos y calcular el descuento o quita que el FOVISSSTE aplicará.
- Monto: El nuevo saldo se calculará sumando todas las mensualidades fijas que pagarás durante el plazo remanente.
- Quita: El FOVISSSTE absorberá la diferencia entre el saldo original en UMA y el nuevo saldo en pesos, brindando un alivio significativo al acreditado.
Proceso para la Reestructura
- Envío de Documentos: No es necesario acudir a una oficina; solo deberás enviar tus documentos al correo electrónico que se te indique dentro de los primeros 10 días naturales tras tu solicitud.
- Revisión y Asignación de Folio RUP: En un plazo de ocho días hábiles, un representante legal del FOVISSSTE te enviará tu número de folio RUP (Reestructura de UMA a Pesos) junto con los pasos siguientes.
- Firma de Nueva Escritura: Debido a las nuevas condiciones financieras, será necesario firmar una nueva escritura ante una notaría pública. No tendrás que cubrir los gastos notariales, ya que el FOVISSSTE se hará cargo de estos.
- Tiempo de Respuesta: Desde que envías tus documentos, recibirás confirmación en menos de ocho días hábiles, y la firma de la nueva escritura se coordinará para realizarse en un plazo de dos semanas.
Preguntas Frecuentes
¿Qué sucede si no aparece el banner de reestructura?
Podrás reestructurar tu crédito una vez que cumplas con los criterios de elegibilidad establecidos por la Junta Directiva del ISSSTE.
¿Cómo afecta la actualización de la UMA?
La actualización de la UMA puede influir en el saldo de tu crédito, pero la diferencia resultante será absorbida por el FOVISSSTE como parte de la quita.
¿Podré acceder a un segundo crédito tras reestructurar?
Sí, siempre que liquides tu crédito en pesos de manera regular.
¿Qué es el adeudo vencido?
El adeudo vencido surge cuando existe una diferencia entre el descuento vía nómina y la obligación de pago en UMA, acumulando una deuda. Si este adeudo es igual o mayor a seis meses de pagos no cubiertos, tu crédito puede ser candidato para la reestructura de UMA a pesos.
El programa Reestructura de UMA a pesos es una opción valiosa para quienes desean estabilizar su crédito hipotecario, proporcionando mayor seguridad financiera y la posibilidad de pagar en pesos con una tasa fija. Si cumples con los criterios, no dudes en aprovechar esta oportunidad para mejorar tus condiciones de crédito.
Infografía: Programa Reestructura de UMA a pesos
Fuente: Fovissste