El monto máximo de crédito Infonavit depende de varios factores, pero el producto más común, el Crédito Tradicional, puede otorgarte hasta $2,716,334.34 MXN, siempre que cumplas con los requisitos establecidos.

Sin embargo, no todos los créditos de Infonavit te prestan lo mismo. A continuación, te mostramos cuánto podrías recibir en cada tipo de financiamiento.

Tipos de crédito Infonavit y montos aproximados

Crédito Infonavit Tradicional

• Monto máximo: $2,716,334.34 MXN
• Requisitos: Tener al menos 1080 puntos Infonavit
• Tasa de interés: Va del 3.09% al 10.45% anual, dependiendo de tu salario
• Depende de: Edad, salario mensual, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y tu historial crediticio (evaluado con el modelo T1000)

Este crédito se otorga directamente con recursos del Infonavit y es el más solicitado por los trabajadores.

 Cofinavit

• Monto Infonavit: Hasta $646,000 aprox.
• Monto total: Se complementa con un crédito bancario
• Ideal para: Comprar una casa de mayor valor combinando ambas instituciones

Cofinavit permite que el banco preste una parte y el Infonavit la otra, lo que amplía tu capacidad de compra.

Infonavit Total

• Monto máximo: Similar al Crédito Tradicional
• Requisitos: Ingreso mensual mínimo de $12,299.57 y buen historial en Buró de Crédito
• Ventaja: Aporta más si tienes ingresos medios o altos y permite adquirir viviendas de mayor valor

Unamos Créditos

• Monto conjunto: Hasta $4,300,000 MXN aprox.
• ¿Cómo funciona?: Suma dos créditos Infonavit (sin necesidad de estar casados)
• Ideal para: Parejas, familiares o amigos que desean comprar vivienda juntos

ConstruYO Infonavit

• Monto estimado: De $74,000 hasta $528,000
• Objetivo: Construcción, mejora o ampliación de vivienda en terreno propio
• Desembolso: Por etapas, conforme avance la obra

MejOraSí (antes MejoraSí)

• Monto disponible: Entre $4,000 y $139,000 aprox.
• Para qué sirve: Remodelar o mejorar tu vivienda sin necesidad de garantía hipotecaria
• Modalidad ideal: Si no quieres comprometer tu propiedad como garantía

Crédito en Efectivo Infonavit (en desarrollo)

• Monto estimado: Depende de tu ahorro y capacidad de pago
• Características: Sin garantía hipotecaria, se entregará directamente al trabajador
• Estado actual: Fase piloto en algunas entidades

Créditos para Pensionados

• Monto menor: Se calcula con base en tu pensión mensual
• Ventajas: Sin revisión en Buró de Crédito y plazos ajustados a tu edad
• Ideal para: Personas pensionadas del IMSS

¿Cómo saber cuánto te presta Infonavit personalmente?

Para saber el monto exacto que puedes recibir según tu situación, entra a tu cuenta en el portal: Mi Cuenta Infonavit

Ahí podrás ver tu precalificación, puntos acumulados, ahorro disponible y simuladores personalizados.

El Infonavit ofrece diferentes productos de crédito, cada uno con montos y condiciones distintas. Si bien el monto máximo puede superar los $2.7 millones de pesos, la cantidad que realmente recibirás dependerá de tu perfil y del producto elegido.

Antes de tomar una decisión, evalúa tus ingresos, necesidades y compara las opciones. No olvides utilizar la precalificación en línea para conocer tu capacidad real de crédito.