Adquirir una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de muchas personas. Para facilitar este proceso, Infonavit y Banregio ofrecen un esquema de cofinanciamiento que permite a los derechohabientes combinar los beneficios del Infonavit con una hipoteca de Banregio, maximizando su capacidad de compra y accediendo a mejores condiciones de crédito.

¿Qué es el Cofinanciamiento Infonavit-Banregio?

El cofinanciamiento es una opción ideal para aquellos que desean aumentar su capacidad de crédito al combinar los recursos del Infonavit con un crédito hipotecario de Banregio. Este tipo de financiamiento te permite utilizar el dinero ahorrado en tu subcuenta de vivienda del Infonavit para cubrir parte del costo de la vivienda, mientras que el resto se financia a través de una hipoteca con Banregio.

Características del Crédito Cofinanciado

• Tasa de interés competitiva: Banregio ofrece una tasa anual fija desde 9.60%*, lo que brinda estabilidad en los pagos a lo largo del tiempo.
• Bajo enganche: Puedes adquirir tu vivienda con un enganche desde el 5%, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.
• Flexibilidad en el plazo: El crédito puede ser pagado en un plazo de 1 hasta 20 años, permitiendo adaptar el pago a tus necesidades y capacidades financieras.
• Descuento directo de nómina: Las mensualidades del financiamiento Infonavit se descuentan directamente de tu nómina, lo que facilita el manejo de tus pagos y evita retrasos.
• Beneficios conyugales: Puedes solicitar un crédito conyugal si tú y tu pareja tienen una relación laboral vigente y están incorporados al IMSS, lo que amplía aún más tu capacidad de compra.
• Amortización con aportaciones patronales: Las aportaciones patronales se utilizan para amortizar el crédito Infonavit y, una vez que se ha liquidado, estas aportaciones se destinan a reducir el capital del crédito Banregio.
• Seguros incluidos: Este crédito cuenta con seguros de Vida e Invalidez Total y Permanente, Desempleo (para asalariados) y Daños a la Vivienda, proporcionando protección integral ante cualquier eventualidad.
• Abonos a capital: Puedes realizar abonos a capital en cualquier momento para disminuir el monto o el plazo de tu crédito, ofreciéndote mayor flexibilidad y control sobre tu financiamiento.
• Comisión de apertura y prepago: La comisión por contratación o apertura es del 1.50%, al igual que por prepago o pago anticipado parcial, permitiendo al cliente elegir la opción que mejor le convenga.

Requisitos para el Cofinanciamiento

Para acceder a este crédito cofinanciado, deberás cumplir con ciertos requisitos:

• Nacionalidad y residencia: Ser mexicano o extranjero con forma FM2.
• Edad: Tener una edad mínima de 22 años y una edad máxima que, sumada al plazo del crédito, no exceda los 76 años y 11 meses.
• Estabilidad laboral: Contar con una continuidad laboral mínima de 2 años, y al menos 6 meses en el empleo actual, lo cual debe ser comprobable.
• Historial crediticio: Mantener un buen historial crediticio. En caso de no tener historial, se considerará para revisión.
• Ingreso mínimo: Para un crédito individual, se requiere comprobar un ingreso mínimo de $17,500 pesos mensuales, o $25,000 pesos para un crédito conyugal.

¿Dónde puedo solicitar mi crédito?

El crédito hipotecario con cofinanciamiento de Infonavit y Banregio puede ser tramitado en cualquier sucursal Banregio, pero es importante tener en cuenta que solo está disponible en las siguientes plazas autorizadas: Aguascalientes, Baja California Norte, Baja California Sur, CDMX, Chihuahua, Coahuila, Durango, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán, y Zacatecas.

Con estas características y beneficios, el cofinanciamiento de Infonavit y Banregio se presenta como una opción atractiva para quienes buscan adquirir una vivienda con el respaldo de dos instituciones sólidas. Si estás interesado en saber más o en iniciar tu proceso de solicitud, acude a la sucursal Banregio más cercana o visita su sitio web